2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
国分寺市
99.2万円/㎡
前年比+25.0%
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グローヴテラス国立
東京都国分寺市内藤一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩14分
2003年築 / 7階建 / 116戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
7,578万円
100.9万円/㎡
4,521
6,559
8,597
10,635
AI査定結果
推定相場価格
7,578万円
100.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,559万円〜8,597万円
87.4万円/㎡〜114.5万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月1日
グローヴテラス国立
6,400万円（85.3万円/㎡）/ 5階 / 75.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は79.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 6,400万円 | 85.3万円 | 5階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/30 | 5,680万円 | 76.7万円 | 3階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/05 | 6,500万円 | 88.2万円 | 5階 | 73.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/06 | 6,490万円 | 88.1万円 | 5階 | 73.69㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/12/19 | 6,980万円 | 94.7万円 | 5階 | 73.69㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/06/15 | 6,000万円 | 76.9万円 | 5階 | 78.07㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/06/24 | 3,680万円 | 61.3万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 3,880万円 | 64.7万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は94.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | グローヴテラス国立 国分寺市内藤一丁目 | 国立駅14分 | 6,400万円 | 85.3万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 116戸 | RC |
| 2025/10/18 | 武蔵野レジデンス弐番街 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 西国分寺駅10分 | 7,199万円 | 81.7万円 | 88.08㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 158戸 | RC |
| 2026/02/13 | デュオ・フィールズグローヴシティ 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅9分 | 7,380万円 | 98.8万円 | 74.73㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 120戸 | SRC |
| 2026/02/07 | デュオ・フィールズフォンテ・コート 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅8分 | 7,380万円 | 98.8万円 | 74.73㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 93戸 | SRC |
| 2026/03/11 | 西国分寺ゆかり弐番街 国分寺市泉町二丁目 | 西国分寺駅6分 | 6,350万円 | 99.7万円 | 63.69㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 132戸 | RC |
| 2026/03/18 | 西国分寺ゆかり2番街 国分寺市泉町二丁目 | 西国分寺駅6分 | 6,350万円 | 99.7万円 | 63.69㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 132戸 | RC |
| 2025/12/04 | ファミールスクエア国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅2分 | 7,680万円 | 103.9万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/11 | 国分寺ゼルクハウス 国分寺市西元町一丁目 | 国分寺駅10分 | 7,380万円 | 88.2万円 | 83.72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 137戸 | RC |
| 2025/12/09 | サンヴェール国分寺エスタシオン 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅3分 | 6,480万円 | 88.3万円 | 73.35㎡ | 3LDK+S | 6階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 95戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、国分寺市では25%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は国分寺市の平均と比較して14%割安です。
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